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하병수세무회계
(Homepage) |
2016-02-29 17:37:06, 조회 : 196, 추천 : 41 |
>07년 6월 대구 동구소재 아파트 분양(분양가180백만/현재300백만)
>07년 10월 김천 농소 소재 농가주택 개축(기존 본인 소유 구주택 멸실 후 개축하여 소유권보존 등기)
> 농가주택 비과세 기준에서 모두 충족되는 것 같으나, 개축 시점에 혁신도시 일대로 토지거래허가구역
> 이었던 것으로 판단됨(정확한 기준은 확인을 해야 할 것으로 판단됨)
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>이상에서.. 양도세 비과세 또는 절세 방법이 어떤것이 있을지?
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>아파트 양도는 17년 6월 경으로 생각하고 있습니다.
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안녕하세요.
김천 소재의 농가주택이 도시지역 외 읍/면 지역에 소재하며,
1. 상속받은 주택
2. 이농 주택
3. 귀농 주택
상기 사항 등에 해당하여, 농어촌 주택이 확실하다고 판정될시
일반주택인 아파트는 2년 이상 보유 후의 양도 기준에 해당되므로,
양도시 1세대 1주택 비과세 대상에 해당됩니다.
따라서, 세부담 걱정은 하지 않으셔도 되겠습니다.
- 세무사 하병수
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